|
伴隨著自主創業熱的持續提溫，現如今想投資做生意當老板的人多起來了。但開實體店并不是像“春季栽種，秋季結果”這么簡單，而要涉及開店選址、股權融資、拿貨、市場銷售等眾多階段，在其中開店選址是重要的第一步。那麼怎樣選對地址買到純金？
“客流量”便是“錢流” 在熙熙攘攘、人工流產熙攘的繁華地區開實體店，取得成功的概率通常比一般地區高于很多。對運營中小型鋪面的創業人而言，客流量的尺寸也是立即危害到收益的是多少�；春Ｂ�、徐家匯、襄陽路等商業圈已是經營規模，店面集中化，人氣值高，長期投資相對性較高。但好地區也代表著租金較高，市場競爭激烈。 開店選址要有創新性 并并不一定的“金子市口”都一定掙錢，碰到市政規劃變化，一些受歡迎地區也會變為小眾地區；反過來，一些已經開發設計中的地區卻擁有 巨大的發展趨勢室內空間。因而，創業人在開店選址時要目光放遠些，多掌握該地域未來的發展趨勢狀況，及其該地域將來同行業競爭的狀況。 留意商鋪的性價比高 不一樣地形地貌、交通條件、建筑構造的門店，房租會出現非常大進出，有時候乃至相距十幾倍。對創業人而言，不可以僅看表層的價錢，而應考慮到房租的性價比高。舉例來說，對月收益在2萬元上下的餐飲店，其月房租在3000元－5000元較為適合，能確保一定的毛利率。 “團租”更經濟實惠 現階段，十幾平方米的小鋪面很火熱，房租因而節節攀升，而一二百平米的大鋪面卻因滯租而身家下挫。在這類狀況下，提議幾名創業人以團隊租用的方法廉價“吃”下大鋪面，隨后再開展切分，精打細算出來能節約許多花費。 參觀考察不可或缺 在基本選中開實體店的地址后，還需作進一步的全方位調查，對有關的狀況做一定的調研分析后再做決定。一般來說，調查應關心2個層面：1、同業業務狀況。調查同一地區類似店鋪的經營業績，可基本計算租賃此門店很有可能造成的盈利情況；而調查產品價格水準，是為了更好地由此明確自身將來的產品價格。2、房主情況。掌握產權年限使用者的情況狀況，提議挑選這些立即租房子者，并非“二房東”、“三房主”這類的轉租房者，那樣才可以合理操縱房租成本費。 |
|
聲明：《店鋪選址五項留意》一文由阿貴兼職網（agui5.com）網友供稿，版權歸原作者本人所有，轉載請注明出處。如果您對文章有異議，可聯系客服處理！
|
